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物业管理是从住房福利化管理转向社会化、市场化、规范化、专业化、人性化的现代物业管理。实行物业管理市场化,必定要引入市场竞争机制,通过激烈的市场竞争,企业优胜劣汰,逐步形成品牌化企业,促使物业管理企业走品牌化发展道路。

物业管理的规模效益对物业管理企业品牌化非常重要。没有一定管理规模的物业管理企业是很难生存和发展的,而物业管理的规模效益只能从企业利用品牌效应参与市场竞争中而来。物业管理的产品是“服务”,是一种无形的东西,而衡量无形的“服务”,最佳标准就是客户认知的品牌。开发商或业主委员会通过物业管理招投标方式选择物业管理企业,在被考虑的众多因素中,企业品牌显得特别重要。